Eijsden

Werrem thoesgeveul

Woëne ien de Beezepool, un plek oe ut leeg binnevilt, en oe eekere daog begint en eindigt mit un geluksgeveul.

Instapklare tussenwoning waar je je direct thuis voelt

Op zoek naar een verzorgde tussenwoning waar je zó in kunt? Dan is dit een huis dat je gezien móét hebben.

Een prettige indeling, goed onderhouden en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt – een heerlijke plek om thuis te komen.
De woonkamer is heerlijk licht en vormt het warme hart van het huis. Een fijne ruimte om samen te komen, te ontspannen na een lange dag of gezellig te tafelen met vrienden.
Dankzij de nette afwerking en het uitstekende onderhoud voelt alles fris en verzorgd aan – hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten.
De fantastische keuken is ruim van opzet. Het sanitair is praktisch en stijlvol ingericht, met oog voor dagelijks comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een keurige badkamer.
De tweede verdieping verrast met een volwaardige extra slaapkamer: ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of fijne tienerkamer.

Ook buiten klopt het plaatje. De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met volop speelruimte en een rustige sfeer.
Tegelijkertijd zijn scholen, sportverenigingen, winkels en het gezellige oude centrum binnen handbereik.

Kortom: een complete, instapklare woning op een fijne locatie. Een huis waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt – perfect voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen.

INDELING:

Begane grond:

Hal: ca. 12.5 m²
Toilet: ca. 3 m²
Woonkamer: ca. 30 m²
Keuken: ca. 13 m²
Overkapping: ca. 19 m²
Achtertuin: ca. 40 m²

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1: ca. 9.5 m²
Slaapkamer 2: ca. 14.5 m²
Slaapkamer 3: ca. 15 m²
Badkamer: ca. 9.5 m²

Tweede verdieping:

Slaapkamer: ca. 11.5 m²
Bergingen: ca. 15 m²


Eijsden, parel aan de Maas, is een charmant en veelzijdig dorp, gelegen in het zuiden van Nederland, nabij de Belgische grens en de historische stad Maastricht.

Het dorp biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en de gemakken van de stad, waardoor het een ideale woonplek is voor wie op zoek is naar een rustige, doch verbonden levensstijl.

De omgeving van Eijsden is adembenemend, met uitgestrekte weilanden, de schilderachtige Maasvallei en een netwerk van wandel- en fietsroutes die natuurliefhebbers en actieve buitenmensen aanspreken.

Toch heeft het dorp meer te bieden dan alleen natuur. Het sociale leven in Eijsden is levendig en hecht, met een gemeenschap waar bewoners elkaar kennen en actief betrokken zijn. Diverse evenementen, van lokale markten tot sport- en culturele festiviteiten, zorgen voor een bruisend dorpsleven.
Daarnaast dragen de vele verenigingen en clubs – van sport tot muziek en vrijwilligerswerk – bij aan de sociale cohesie en het gemeenschapsgevoel.

In Eijsden vindt u een gezellige dorpskern met lokale winkels, horecagelegenheden en scholen, waardoor het dorp van alle gemakken is voorzien. De bereikbaarheid van Maastricht en andere omliggende steden maakt het mogelijk om zowel te genieten van het landelijke leven als van de culturele en sociale mogelijkheden die de stad te bieden heeft.

Kortom, Eijsden is een ideale plek om te wonen voor wie het beste van twee werelden zoekt: rust en natuur, gecombineerd met een hechte gemeenschap en een rijk sociaal leven.


Note:
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het
financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een
koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de
koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere
adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kijk op onze website wolfsmakelaars.nl voor meer verkoopinformatie Hier zijn ook onze disclaimer en de algemene voorwaarden te vinden. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens.