Eijsden

Al iewelang wurd de wiete pèërdkersjtaoënzel geziën es e symbool van kraach, besjèrming en e now begin.
Ien de aw volksverhaole geluifde de luj dat de boòm geluk brach en waoëkde uuëver de mins deè ien z’ne sjaaduw leêfde.
‘n Sjoen gedechte vuur ’n sjtraot dey heure naom aon dieze bezuungdere boòm daankt.


Een plek waar jouw woonverhaal begint

Sommige woningen hebben iets bijzonders. Niet omdat alles al perfect is, maar omdat je direct voelt hoeveel mogelijkheden er zijn.

Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning ligt op een mooie hoek locatie, direct tegenover een royale groenvoorziening.
Hier geniet je iedere dag van een vrij uitzicht, veel rust en een prettige woonomgeving.
Een plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen, een wandeling letterlijk voor de deur begint en je je al snel thuis voelt.

De woning beschikt over een eigen oprit, een garage en een praktische indeling die een uitstekende basis vormt voor de toekomst. Met hier en daar ruimte om de woning verder naar eigen smaak te maken, ontstaat een thuis dat steeds meer jouw eigen verhaal vertelt. Dat hoeft niet allemaal tegelijk. Juist het stap voor stap creëren van jouw ideale thuis maakt deze woning zo aantrekkelijk.

Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning of naar een plek waar je jouw woonwensen kunt realiseren, deze woning biedt die kans. Een huis met karakter, een fijne ligging en volop perspectief voor de toekomst.

Soms koop je niet alleen een huis. Je kiest vooral voor de plek waar nieuwe herinneringen worden gemaakt.
Misschien begint jouw volgende hoofdstuk wel precies hier.



INDELING:

Begane grond:

Hal: ca. 11.4 m²
Woonkamer: ca. 33.4 m²
Wasruimte: ca. 3 m²
Toilet: ca. 1.5 m²
Keuken: ca. 8.4 m²
Achtertuin: ca. 151 m²
Garage: ca. 19 m²

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1: ca. 14.9i m²
Slaapkamer 2: ca. 8.4 m²
Badkamer: ca. 5.7 m²
Berging: ca. 1.9 m²

Kelder:

Totale oppervlakte: ca. 31 m²


Eijsden, parel aan de Maas, is een charmant en veelzijdig dorp, gelegen in het zuiden van Nederland, nabij de Belgische grens en de historische stad Maastricht.

Het dorp biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en de gemakken van de stad, waardoor het een ideale woonplek is voor wie op zoek is naar een rustige, doch verbonden levensstijl.

De omgeving van Eijsden is adembenemend, met uitgestrekte weilanden, de schilderachtige Maasvallei en een netwerk van wandel- en fietsroutes die natuurliefhebbers en actieve buitenmensen aanspreken.

Toch heeft het dorp meer te bieden dan alleen natuur. Het sociale leven in Eijsden is levendig en hecht, met een gemeenschap waar bewoners elkaar kennen en actief betrokken zijn. Diverse evenementen, van lokale markten tot sport- en culturele festiviteiten, zorgen voor een bruisend dorpsleven.
Daarnaast dragen de vele verenigingen en clubs – van sport tot muziek en vrijwilligerswerk – bij aan de sociale cohesie en het gemeenschapsgevoel.
In Eijsden vindt u een gezellige dorpskern met lokale winkels, horecagelegenheden en scholen, waardoor het dorp van alle gemakken is voorzien. De bereikbaarheid van Maastricht en andere omliggende steden maakt het mogelijk om zowel te genieten van het landelijke leven als van de culturele en sociale mogelijkheden die de stad te bieden heeft.

Kortom, Eijsden is een ideale plek om te wonen voor wie het beste van twee werelden zoekt: rust en natuur, gecombineerd met een hechte gemeenschap en een rijk sociaal leven.


Note:
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kijk op onze website wolfsmakelaars.nl voor meer verkoopinformatie Hier zijn ook onze disclaimer en de algemene voorwaarden te vinden. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens.