MAASTRICHT

Nice

Op de zeer gewilde locatie, St. Annadal, in Maastricht bieden wij dit zeer goed onderhouden appartement aan.

Dit appartement bevindt zich op de tweede etage van een appartementen complex, bereikbaar via een lift of trappenhuis. Daarnaast heeft het een berging in de kelder.

Vanuit het appartement heb je een mooi uitzicht over het Maastrichtse gerechtsgebouw en de daarvoor aangelegde tuinen.
De historische binnenstad en het grote winkelcentrum “Brusselse Poort” liggen op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Centrale inkomhal met lift, trappenhuis en bellentableau.
Privéberging (ca. 6m²).
2e verdieping:
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot alle ruimtes.
Eenmaal in de woonkamer valt meteen de ruimte en de lichtinval op (totaal ca. 39m²)
De zeer fraaie houten vloer is een ware blikvanger en loopt (zonder dorpels) door naar alle andere ruimtes.
In de eetkamer bevinden zich twee grote bergkasten.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om te chillen.
In de gesloten keuken vind je (ca. 7m²), in hoekopstelling, een fraai meubel met granieten werkblad, voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-ovenmagnetron en vaatwasser.
Naast de keuken tref je de praktische bijkeuken (ca. 4.5m²) aan met elektrische boiler (huur) en de witgoedaansluitingen.
De badkamer (ca. 3,5m²) beschikt over een douche en een wastafel. De twee slaapkamers (ca. 10.5 & 8m²) maken de woning compleet en geven middels twee loopdeuren toegang tot het balkon. Vanuit de entree/hal is tevens het toilet en de meterkast bereikbaar.

Het appartement beschikt over een intercom-installatie voor het openen van de centrale toegangsdeur; - Warmwater middels elektrische boiler; - Verwarming middels blokverwarming; - Gezonde en actieve VvE met als bijdrage € 325,- per maand INCLUSIEF € 121,66 voorschot stookkosten; - Jaarlijks wordt op basis van individueel verbruik het voorschot verrekend.

Behalve het bed en de schilderijen zijn alle aanwezige meubels ter overname.



Maastricht – Een internationale stad met lokale charme

Welkom in Maastricht, een stad waar historie, cultuur en modern leven samenkomen. Gelegen in het hart van Europa, aan de Maas en op de grens met België, is Maastricht een ideale uitvalsbasis voor expats die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in een toegankelijke en gastvrije omgeving. Een stad met karakter

Maastricht is een van de oudste steden van Nederland, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. De stad ademt cultuur en elegantie, met haar geplaveide straatjes, monumentale gebouwen en sfeervolle pleinen. Tegelijkertijd is Maastricht modern en vooruitstrevend, met een levendige internationale gemeenschap en een sterke focus op innovatie en duurzaamheid.

Wonen in Maastricht
Maastricht biedt een breed scala aan woonmogelijkheden: van stijlvolle appartementen in het historische centrum tot moderne woningen in groene buitenwijken. De stad is overzichtelijk en veilig, met een uitstekende balans tussen werk, gezin en vrije tijd.

Onderwijs en internationale voorzieningen
Maastricht is thuisbasis van de Maastricht University, bekend om haar internationale karakter en Engelstalige opleidingen. Daarnaast zijn er diverse internationale scholen en kinderdagverblijven, waardoor gezinnen zich hier snel thuis voelen. Ook de gezondheidszorg is van hoog niveau en goed toegankelijk voor internationals.

Bereikbaarheid en mobiliteit
Dankzij de ligging nabij België en Duitsland is Maastricht uitstekend verbonden met steden als Brussel, Luik, Düsseldorf en Keulen. De stad heeft een eigen treinstation, goede snelwegverbindingen en ligt op korte afstand van meerdere internationale luchthavens. Fietsen en wandelen zijn populaire manieren van vervoer binnen de stad.
Leven en genieten

Maastricht staat bekend om haar bourgondische levensstijl. Van Michelin-sterrenrestaurants tot gezellige cafés, van kunstgalerijen tot festivals: er is altijd iets te beleven. Expats waarderen de ontspannen sfeer, de openheid van de lokale bevolking en de hoge kwaliteit van leven.

Kortom: Maastricht, the place to be…..

Note:
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
- Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens.